Мы гарантируем оперативное оформление и сбор документов для оформления виз во все уголки мира, а также — консультации по оформлению документов для получения виз.
Самый дорогой рынок недвижимости во всем мире находится в Великобритании, а точнее в Лондоне. Там со скоростью света все продается и сдается в аренду. В связи с тем, что территория страны небольшая, и ее население постоянно растет, здесь спрос на жилье очень высокий.
Несмотря на вышеперечисленное, правительство старается вести разумную политику, так как оставляет место для зеленых парковых зон и занимается реконструкцией индустриальных участков, например театров, галерей. Таким образом, чиновники стараются сохранить историческое прошлое Лондона. Интересным является и то, что большинство людей живет в маленьких загородных домах, а не в многоэтажных зданиях. И если кто-то говорит, что купить квартиру либо дом в Лондоне очень просто, то это неправда.
Особенности рынка недвижимости
Рынком недвижимости в Великобритании управляет земельное законодательство, которое не изменялось со времени завоевателя Вильгельма. В связи с этим, правила покупки недвижимости у англичан существенно отличаются от наших. Важно знать, что земли Англии являются собственностью ее Величества Королевы, а люди имеют право только пользоваться зданиями, которые там расположены.
Следовательно, владения были поделены на три вида:
Бывают, к примеру, случаи, когда человек по договору владеет стенами, но не крышей. Если жильцу захочется сделать в помещении перепланировку, то он обязательно должен взять специальное разрешение на это. Договор можно подписать от 23 до 1000 лет. Здания, которыми пользуются больше 90 лет, называются «Virtual freehold», потому что их стоимость равна стоимости домов «Freehold». Так как договор аренды истекает, то каждый год недвижимость падает в цене. Когда «Leasehold» истекает, то приходит оценщик и продлевает его срок. По условиям «договора долгосрочной аренды» жилец имеет возможность купить недвижимость у «Freehold».
В связи с тем, что рынок недвижимости Англии с виду прозрачен, но на самом деле имеет много нюансов, то лучше обратиться к услугам адвокатов и агентов, которые помогут принять правильное решение при покупке жилья.
