Мы гарантируем оперативное оформление и сбор документов для оформления виз во все уголки мира, а также — консультации по оформлению документов для получения виз.
В нашей стране сегодня становится актуальным вопрос о покупке недвижимого имущества в зарубежных странах. Как правило, популярностью пользуются курортные места, где поток туристов максимально обеспечивает беспрерывность дохода владельцу. Италия – один из приоритетных вариантов для инвесторов. Это обусловлено отсутствием каких-либо ограничений в законодательстве страны по количеству недвижимого имущества одним иностранным владельцем. Тем болем, что Апеннины являются лидером в темпах развития пляжного отдыха среди стран бассейна Средиземного моря.
Приобретение недвижимости в Италии
Наиболее актуальными в этом вопросе являются города, расположенные на побережье, - Римини и Лидо ди Езоло. Владельцы жилья в этих местечках могут прекрасно провести время. Профессионализм здешнего обслуживающего персонала способен произвести прекрасное впечатление как на отдыхающих, так и на владельцев. У них не возникнет никаких проблем в сотрудничестве. Такие инвестиции способны принести хороший доход.
Италия может предложить недвижимость разного ценового уровня. Так, за приличную сумму можно приобрести шикарные апартаменты в непосредственной близости к пляжу. Но и более скромные вкладчики смогут найти себе заработок в лице небольшого, но уютного, несколько отдаленного от побережья жилья.
Наконец, решив приобрести конкретную недвижимость на Апеннинах, первым делом следует обсудить с владельцем все условия сделки. После его согласия покупатель обязан выплатить около 15% от стоимости имущества. Лишь затем сделка оформляется официально в присутствии местного нотариуса, который заверяет своей печатью договор купли-продажи. По окончании нотариальной процедуры и регистрации жилья новый владелец может спокойно распоряжаться своим имуществом. Весь процесс обычно занимает не более двух месяцев. На что еще следует обратить внимание, так это финансовые расходы во время проведения и оформления сделки. Размер затрат составляет 10-12% от стоимости недвижимости.
Аренда жилья в Италии
Кроме приобретения недвижимости, в Италии распространена аренда жилья. Этим процессом здесь занимаются агентства по недвижимости. Особенностью рынка по аренде жилья является то, что срок аренды строго ограничен тремя месяцами. По прошествии этого времени существует возможность составления нового арендного договора на следующие три месяца. Составляется договор только при наличии всех соответствующих документов обеих сторон. В самом договоре предусматриваются все условия проживания и размер оплаты. Арендодателю строго запрещено сдавать жилую площадь гражданам, пребывающим в стране нелегально.
Арендовать или приобретать недвижимость в Италии рекомендуется с привлечением проверенных агентств по недвижимости. Это поможет избежать обмана и мошенничества. Ведь желающих легко поживиться найдется огромное количество в любой стране мира.
