Жилье в Чехии

Если есть возможность посетить такую замечательную страну, как Чехия, то делать это нужно, не раздумывая. Но, если дело касается переезда, то полезно будет узнать о стоимости жилья в Чехии.

Рынок недвижимости

Новая двухкомнатная квартира в Праге будет стоить около 600 евро в месяц. При этом обязательно нужно подписать договор аренды, в котором прописано, кто сдает квартиру, а кто снимает. Если есть возможность, то недвижимость лучше приобрести.

В этой стране приобретение квартиры нужно проводить через налоговую службу путем сдачи декларации. Причем здесь действуют налоговые скидки – 1000 евро на взрослого и 500 евро на ребенка. Процентная ставка при этом составляет 15%.

Людям, которые не в курсе местных государственных правил, можно обратиться в агентство, которое берет плату за оказание услуг. Можно приобретать недвижимость и без посредников, путем просмотра объявлений. Только здесь таких объявлений очень мало. Если квартира и найдена, то владельцу отдается еще большая сумма в качестве залога.

Если вдруг появилась необходимость покинуть снимаемую квартиру, то владельца необходимо предупредить за 3 месяца, в противном случае - отдать трехмесячную квартплату. Но есть и альтернативный вариант – найти новых жильцов вместо себя. После этого можно спокойно и без лишних затрат съезжать.

Но иногда для иностранцев действуют немного другие правила. Допустим, подписывать договор аренды можно не на год, а на 2 года, и через нотариуса. Если на квартиросъемщика открыта фирма, то одним из пунктов договора аренды может быть прописано, что этот адрес будет юридическим адресом для этой фирмы.

Оформление первой визы и вида на жительство

Иммигрант-предприниматель имеет такие же права, как и местные. Для получения вида на место жительства нужно первоначально оформить долгосрочную визу. И со временем, при нормальном стечении обстоятельств и положительном решении правительства, визу можно переоформить в вид на жительство.

Визу или вид на жительство для ведения бизнеса в Чехии можно получить при условии соучредительства, так как даже должности руководителя/директора мало, ведь он также считается наемным работником.

При получении первой визы основными условиями являются: регистрация и наличие на счете 110 000 крон. Для этого еще необходимо пройти собеседование, на котором нужно подтвердить документально наличие средств и потенциала для развития бизнеса на территории страны, а также движение по расчетному счету фирмы.

При неполучении долгосрочной визы развитие бизнеса на территории страны невозможно, но дается справка на регистрацию частным предпринимателем. И уже с этой справкой опять нужно доказывать свои твердые намерения. Здесь уже будут рассматриваться бизнес-история и бизнес-план предпринимателя.

Для получения первой визы выдвигаются следующие требования: целью пребывания должен быть факт регистрации и наличие справки из банка.

При наличии первой визы и желании получить вид на жительство требований к отбору больше: цель пребывания, наличие справок об отсутствии задолженности из таких служб, как налоговая, социальная, страховая медицинская компания, и справки о доходах, которые не должны быть меньше установленного прожиточного уровня в стране с учетом платы за съемное или собственное жилье. Причем доход считается в совокупности на всю семью.

При наличии желания и возможности начать и развивать бизнес в Чехии нужно пройти ряд испытаний, которые вознаграждаются жизнью в достатке в этой удивительной стране.