Мы гарантируем оперативное оформление и сбор документов для оформления виз во все уголки мира, а также — консультации по оформлению документов для получения виз.
Аренда жилья в Канаде занимает главную часть семейных расходов. Цены отличаются в зависимости от занимаемой территории. При выборе жилья следует ориентироваться на провинцию и значение коэффициента доступности жилья.
Рынок недвижимости
В Канаде число комнат измеряется количеством спален в квартире. Если квартира имеет две комнаты, одна из которых – спальня, то такая квартира считается однокомнатной. Если из трех комнат две отводятся спальне, то квартира – двухкомнатная и так далее.
Есть на канадском рынке недвижимости и квартиры с одной комнатой – BACHELOR с площадью до 30 метров, которые находятся не в лучших районах Канады. Распространены в Канаде жилые помещения типа BASEMENT. Они представляют собой подвальное помещение, в котором окна располагаются ниже уровня земли (полностью либо наполовину).
Канадское законодательство защищает права ребенка. В стране действует официальный документ, в котором прописано, что детям полагается отдельная комната. Когда это условие не соблюдается, то к съемщику и арендодателю применяются административные санкции. При желании можно сэкономить и разместиться с ребенком в квартире односпальной, но это будет чревато штрафом.
Чтобы арендовать жилое помещение в Канаде, необходимо обращаться в LANDLORD – фирму-арендодателя и к SUPERVISOR - человеку, который управляет арендуемой недвижимостью, отвечает за чистоту и уборку помещений, починку и прочие коммунальные вопросы.
Цены
Средняя цена аренды двух-, трехспальной квартиры составляет 890$ в месяц.
Наиболее дешевыми городами по аренде жилья считаются Saguenay, Sherbrooke, Trois-Rivières. Среднемесячная аренда жилья в них составляет 540-580$. Самый дорогой город – Vancouver, здесь за съем жилья придется платить 1210$ ежемесячно. Далее идут Toronto (1164$), Calgary (1113$), Ottawa-Gatineau (1104$), Victoria (1046$).
Дорогими провинциями по арендной стоимости жилья считаются Alberta (1055$), Ontario (1014$), British Columbia (1036$). А самыми дешевыми – Quebec (677$), Labrador (727$), New Brunswick (696$).
По канадскому законодательству, квартирный залог составляет 50% от величины ежемесячной платы. Владелец квартиры имеет право увеличить плату не более чем на 3%, если она не поднималась в предыдущий год.
Показателем доступности/недоступности жилья в городах Канады считается «Коэффициент доступности жилья» (количество сдаваемых квартир, которые свободны в настоящее время). Самое высокое значение коэффициента - в провинциальных городах New Brunswick (6.6%), Prince Edward Island (5.9%), а самое низкое (менее доступные) - в Saskatchewan (3.3%), Manitoba (1.5%).
Каждая канадская квартира оборудована встроенным шкафом для одежды. Если в съемной квартире происходит крупная поломка бытовой техники или предметов мебели, то ее чинит хозяин квартиры. Мелкие неполадки исправляет сам квартиросъемщик.
