Мы гарантируем оперативное оформление и сбор документов для оформления виз во все уголки мира, а также — консультации по оформлению документов для получения виз.
Дома в Австралии отличаются от российских жилых построек. В их конструкциях не присутствуют массивные элементы и монолитность. Дома среднего класса представлены одноэтажным строением, которое разделено на несколько комнат. Практически все дома оборудованы кондиционером и специальным нагревательным баком. Большинство жилых конструкций в Австралии изготавливают из дерева, кирпичного материала или сэндвич-панелей (более новые постройки). Строительный процесс в Зеленой стране длится недолго – за 1-2 месяц возводится новый дом.
Приобрести или снять недвижимость в Австралии несложно. Всю бумажную работу совершают специалисты – агенты по недвижимости, работники юридической фирмы и банков. Иногда оформить всю сделку можно через Интернет, не посещая офиса специализированных фирм.
Сложности могут возникнуть с выбором подходящего дома. Арендная стоимость жилья сильно различается в разных районах и регионах страны. Например, вблизи океана на недвижимость устанавливаются более высокие цены. Понравившийся дом можно осмотреть в установленный день – как правило, это суббота.
Чтобы арендовать квартиру, придется тратить около 350 AUD каждую неделю. Если квартирные апартаменты будут располагаться в таких городах, как Брисбен, Перт, Дарвин, Канберра, Аделаида, то заплатить придется в 1.5-2 раза дороже.
Чтобы приобрести недвижимость в Австралии в кредит, необходимо официальное трудоустройство одного из членов семьи. Это одно из основных банковских условий. Кроме того, необходимо внести первоначальный взнос за квартиру, который должен составлять не менее 5% от ее первоначальной стоимости. Банк дополнительно может потребовать сведения о совокупном доходе семьи, о возможных сбережениях и погашении прошлых долгов.
При положительном решении банк предоставляет ссуду на покупку недвижимости, после чего подписывается контракт с агентом по недвижимости. Его стандартная комплектация - 4 документа. Действует такой контракт до срока полного погашения ипотечного кредита.
Существует один неприятный момент при покупке недвижимости в Австралии – длительный срок передачи дома в собственность после подписания контракта. Такой период может длиться от 1-го до нескольких месяцев.
Средняя стоимость дома составляет 500000$. В Сиднее жилые апартаменты в 180 кв.метров могут стоить 680000$, в Мельбурне – около 550000$.
Если приобретать стандартный дом в австралийском районе среднего класса, цена за 1 кв.метр жилья будет составлять 3000-3500$. В престижных районах затраты увеличатся в 2 раза и будут составлять около 6000$ за метр квадратный.
Чтобы приобрести недвижимость в Австралии и остаться в стране на постоянной основе, необходимо взять с собой приличную сумму денег.
